Estimation théorique
Rue de la Panification,17700 Saint Pierre d Amilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Panification,17700-Saint Pierre d Amilly indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 10 | RUE DE LA PANIFICATION | 4 | 133 | 223 | 165000€ | 1241€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE LA RAMEE | 7 | 255 | 159 | 322000€ | 1263€ |
2019-05-17 | 5009 | RUE DE LA PANIFICATION | 6 | 144 | 960 | 125000€ | 868€ |
2021-06-12 | 23 | RUE DU STADE | 6 | 162 | 674 | 80000€ | 494€ |
2021-03-06 | 9 | RUE DE LA RAMEE | 4 | 140 | 636 | 60000€ | 429€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 149 | 4027 | 350000€ | 2349€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DE GATINE | 6 | 202 | 505 | 274675€ | 1360€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE GATINE | 4 | 140 | 440 | 246000€ | 1757€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 104 | 1000 | 180282€ | 1733€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 500 | 85000€ | 895€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 500 | 136200€ | 1434€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE L AUNIS | 4 | 99 | 700 | 145000€ | 1465€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DE L AUNIS | 5 | 94 | 775 | 135000€ | 1436€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 104 | 693 | 250000€ | 2404€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 145 | 900 | 176000€ | 1214€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 180 | 69000€ | 575€ |
2022-03-23 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 63 | 60 | 123000€ | 1952€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 149 | 608 | 302000€ | 2027€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DU BOSSAY | 5 | 110 | 643 | 135000€ | 1227€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DU BOSSAY | 3 | 79 | 450 | 120000€ | 1519€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU BOSSAY | 3 | 79 | 450 | 150000€ | 1899€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DU BOSSAY | 4 | 78 | 450 | 161000€ | 2064€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DU BOSSAY | 6 | 129 | 450 | 138100€ | 1071€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU BOSSAY | 6 | 129 | 450 | 226000€ | 1752€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 96 | 959 | 215000€ | 2240€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU BOSSAY | 4 | 98 | 689 | 125000€ | 1276€ |
2023-06-30 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 127 | 282 | 175000€ | 1378€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DU BOSSAY | 4 | 91 | 509 | 189000€ | 2077€ |
2021-08-10 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 127 | 315 | 264390€ | 2082€ |
2022-11-05 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 4893 | 271500€ | 2263€ |
2023-04-20 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 82 | 701 | 160000€ | 1951€ |
2020-08-03 | 5025 | MAISON BLANCHE | 5 | 80 | 1200 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-03 | 5201 | LE ROSEAU | 4 | 91 | 1000 | 152000€ | 1670€ |
2022-07-29 | 5019 | LE ROSEAU | 4 | 135 | 154 | 141500€ | 1048€ |
2022-05-18 | 22 | RUE DE LA CROIX | 5 | 160 | 1843 | 339101€ | 2119€ |
2019-10-01 | 22 | RUE DE LA CROIX | 3 | 90 | 148 | 84000€ | 933€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DE LA CROIX | 2 | 70 | 256 | 97000€ | 1386€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE LA CROIX | 5 | 170 | 602 | 183000€ | 1076€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 107 | 86758€ | 1098€ |
2020-01-09 | 23 | RUE DES NOYERS | 4 | 110 | 480 | 95000€ | 864€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 174 | 945 | 250000€ | 1437€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES NOYERS | 3 | 96 | 1175 | 165000€ | 1719€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 81 | 800 | 180000€ | 2222€ |
2022-03-29 | 177 | RUE DES PETITS BOIS | 5 | 110 | 1079 | 140000€ | 1273€ |
2022-08-23 | 143 | RUE DE LA MOUTTE | 5 | 100 | 1445 | 155000€ | 1550€ |
2019-09-14 | 46 | RUE DE LA MOUTTE | 3 | 89 | 145 | 90000€ | 1011€ |
2021-01-29 | 93 | RUE DE LA MOUTTE | 4 | 90 | 385 | 66000€ | 733€ |
2021-07-30 | 27 | CHE DE ST-PIERRE | 4 | 120 | 1091 | 95000€ | 792€ |
2021-11-30 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 131 | 1000 | 113000€ | 863€ |
2019-08-13 | 5 | CHE DE ST PIERRE | 2 | 67 | 783 | 60000€ | 896€ |
2022-12-24 | 3 | CHE DU PUITS RALLET | 5 | 102 | 517 | 170000€ | 1667€ |
2019-09-16 | 4 | RTE DE MAUZE | 6 | 200 | 704 | 186500€ | 933€ |
2020-03-11 | 5576 | LA GITTE | 5 | 118 | 705 | 160000€ | 1356€ |
2021-07-27 | 5166 | BEL AIR | 5 | 186 | 1460 | 208250€ | 1120€ |
2021-06-12 | 16 | RUE DE LA PRISE | 5 | 184 | 1287 | 160500€ | 872€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DE LA PRISE | 5 | 184 | 1287 | 329000€ | 1788€ |
2022-11-16 | 5167 | LE MOULIN DE CURE | 5 | 150 | 1316 | 173000€ | 1153€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DE LA PRISE | 4 | 136 | 262 | 82000€ | 603€ |
2022-11-09 | 62 | RUE DE LA TONNELLE | 4 | 139 | 216 | 175873€ | 1265€ |
2021-10-18 | 5685 | LE MOULIN DE CURE | 1 | 52 | 303 | 79000€ | 1519€ |
2019-07-24 | 187 | RUE DES VARENNES | 2 | 84 | 205 | 55000€ | 655€ |
2023-01-23 | 5001 | BOIS JOLY | 5 | 201 | 2635 | 295000€ | 1468€ |
2022-03-12 | 49 | RUE DES EPINETTES | 4 | 130 | 470 | 105000€ | 808€ |
2022-07-22 | 61 | RUE DES EPINETTES | 4 | 153 | 265 | 320240€ | 2093€ |
2020-12-19 | 37 | RUE DES EPINETTES | 3 | 117 | 220 | 116500€ | 996€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DE LA BOULANGERIE | 5 | 100 | 511 | 80000€ | 800€ |
2021-08-06 | 92 | RUE DES VARENNES | 7 | 184 | 1966 | 220000€ | 1196€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE LA PRISE | 4 | 96 | 676 | 125000€ | 1302€ |
2022-01-19 | 48 | RUE DU LOGIS | 4 | 129 | 732 | 199950€ | 1550€ |
2022-06-02 | 64 | RUE DE THURIGNY | 5 | 144 | 980 | 400000€ | 2778€ |
2021-12-29 | 1 | CHE DU BOIS LONG | 2 | 77 | 186 | 65000€ | 844€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DE LA PRISE | 4 | 120 | 836 | 65000€ | 542€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 108 | 229 | 150000€ | 1389€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE LA PRISE | 1 | 60 | 288 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-21 | 1 | CHE DU BOIS LONG | 2 | 76 | 124 | 103600€ | 1363€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA PRISE | 5 | 170 | 501 | 146636€ | 863€ |
2022-04-23 | 30 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 78 | 252 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 160 | 1160 | 150000€ | 938€ |
2022-02-23 | 80 | RUE D'ARGENTON | 5 | 200 | 2343 | 235850€ | 1179€ |
2019-11-22 | 48 | RUE DE THURIGNY | 4 | 80 | 73 | 84000€ | 1050€ |
2020-01-10 | 44 | RUE DE THURIGNY | 3 | 80 | 82 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-21 | 46 | RUE DE THURIGNY | 3 | 72 | 107 | 80500€ | 1118€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE THURIGNY | 3 | 72 | 107 | 108000€ | 1500€ |
2022-11-23 | 46 | RUE DE THURIGNY | 3 | 72 | 107 | 135500€ | 1882€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 111 | 254 | 125000€ | 1126€ |
2022-04-07 | 294 | RUE DU CHATEAU | 6 | 155 | 1000 | 329294€ | 2124€ |
2019-07-19 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 138 | 466 | 90000€ | 652€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 99 | 552 | 173200€ | 1749€ |
2021-06-15 | 42 | RUE DES TILLEULS | 5 | 135 | 377 | 179000€ | 1326€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE THURIGNY | 4 | 100 | 927 | 220000€ | 2200€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU RENOU | 4 | 150 | 536 | 227900€ | 1519€ |
2022-08-18 | 31 | RUE DE LA CLOSERIE | 3 | 84 | 308 | 199500€ | 2375€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DU RENOU | 3 | 72 | 740 | 77000€ | 1069€ |
2019-08-13 | 111 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 276 | 159000€ | 1060€ |
2020-01-21 | 393 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 137 | 604 | 365000€ | 2664€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DE LA CROIX SUD | 5 | 79 | 868 | 179000€ | 2266€ |
2021-01-21 | 5693 | RUE DU CHATEAU | 1 | 56 | 70 | 55000€ | 982€ |
2021-05-19 | 2 | RUE SUEDE | 4 | 87 | 1001 | 127000€ | 1460€ |
2022-10-20 | 203 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 84 | 600 | 225000€ | 2679€ |
2020-03-05 | 6 | RUE SUEDE | 5 | 109 | 1914 | 235000€ | 2156€ |
2021-03-24 | 208 | RUE DE LA METAIRIE | 1 | 40 | 39 | 52000€ | 1300€ |
2020-11-03 | 276 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 117 | 707 | 189000€ | 1615€ |
2022-05-25 | 188 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-23 | 354 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 90 | 236 | 80000€ | 889€ |
2022-02-05 | 175 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 70 | 119 | 146070€ | 2087€ |
2019-12-26 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 1143 | 183000€ | 2033€ |
2021-03-25 | 136 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 134 | 716 | 83750€ | 625€ |
2020-08-26 | 5747 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 4 | 79 | 989 | 142000€ | 1797€ |
2019-08-01 | 403 | RUE DU CHAGNOLET | 5 | 180 | 1020 | 152000€ | 844€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU CHENE | 3 | 78 | 618 | 126000€ | 1615€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP MORIN | 5 | 137 | 629 | 320000€ | 2336€ |
2022-12-15 | 112 | RUE DU CHENE | 2 | 55 | 70 | 50000€ | 909€ |
2022-05-03 | 132 | RUE DU CHENE | 5 | 136 | 315 | 259000€ | 1904€ |
2019-10-24 | 61 | RUE DE LA METAIRIE | 7 | 200 | 0 | 155000€ | 775€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DE PRIAIRES | 4 | 97 | 363 | 209150€ | 2156€ |
2019-12-20 | 286 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 5 | 182 | 546 | 316590€ | 1740€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DES TILLEULS | 7 | 223 | 1858 | 346725€ | 1555€ |
2020-02-12 | 99 | RUE DES LINERANDES | 5 | 150 | 573 | 206000€ | 1373€ |
2022-09-09 | 6 | IMP DU TOURNIQUET | 3 | 60 | 190 | 92135€ | 1536€ |
2021-08-04 | 115 | RUE DU CHENE | 6 | 267 | 983 | 200000€ | 749€ |
2021-04-09 | 254 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 3 | 80 | 581 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-21 | 254 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 3 | 80 | 581 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-21 | 2 | IMP DU TOURNIQUET | 2 | 50 | 331 | 81500€ | 1630€ |
2022-06-10 | 16 | RUE DES LINERANDES | 4 | 111 | 552 | 170000€ | 1532€ |
2021-12-20 | 24 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 114 | 490 | 137000€ | 1202€ |
2020-06-11 | 106 | RUE DES LINERANDES | 4 | 85 | 519 | 156000€ | 1835€ |
2022-09-16 | 5290 | RUE DU CHENE | 5 | 130 | 557 | 265802€ | 2045€ |
2020-02-21 | 94 | RUE DES LINERANDES | 4 | 82 | 519 | 138000€ | 1683€ |
2019-12-18 | 78 | RUE DES LINERANDES | 4 | 85 | 519 | 135000€ | 1588€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DE LA METAIRIE | 11 | 300 | 992 | 530000€ | 1767€ |
2020-08-22 | 58 | RUE DE POLEON | 4 | 130 | 815 | 245000€ | 1885€ |
2020-09-12 | 164 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 7 | 165 | 393 | 267000€ | 1618€ |
2021-08-19 | 334 | RUE DE POLEON | 7 | 156 | 625 | 262000€ | 1679€ |
2023-03-08 | 376 | RUE DE POLEON | 4 | 89 | 631 | 210500€ | 2365€ |
2020-10-02 | 142 | RUE DE POLEON | 5 | 110 | 247 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-24 | 5142 | MAISON NEUVE | 4 | 178 | 1761 | 290000€ | 1629€ |
2019-05-29 | 11 | QUEREUX DU PANTHEON | 4 | 84 | 171 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-27 | 33 | QUEREUX DU PANTHEON | 3 | 102 | 420 | 95000€ | 931€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 109 | 85 | 126000€ | 1156€ |
2020-12-23 | 22 | QUEREUX DU PANTHEON | 3 | 70 | 79 | 68000€ | 971€ |
2019-11-09 | 22 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 85 | 149 | 48000€ | 565€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU PANTHEON | 4 | 97 | 60 | 86500€ | 892€ |
2020-05-13 | 106 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 105 | 579 | 105000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 90 | RUE DE LA MICOURIE | 8 | 200 | 1400 | 350000€ | 1750€ |
2020-06-26 | 123 | RUE DES DISTILLERIES | 4 | 85 | 158 | 105000€ | 1235€ |
2019-06-25 | 591 | RUE DES FOUGERES | 4 | 84 | 835 | 140000€ | 1667€ |
2021-02-23 | 145 | RUE DES DISTILLERIES | 6 | 128 | 785 | 160000€ | 1250€ |
2020-01-29 | 212 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 106 | 647 | 159999€ | 1509€ |
2020-02-12 | 212 | RUE DE LA MICOURIE | 3 | 108 | 623 | 205000€ | 1898€ |
2022-06-20 | 3 | RTE DE LA FORET | 4 | 115 | 401 | 157500€ | 1370€ |